Сведения о том, что дом аварийный, будут включать в Единый госреестр недвижимости. Закон об этом приняла Госдума в окончательном третьем чтении.
Закон создает механизм информирования граждан об аварийном состоянии домов и их непригодности для проживания.
Предлагается обязать региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным, о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, направлять в Росреестр сведения о таких решениях.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в выписки из ЕГРН. Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости, подчеркнул замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Закон начнет действовать с 1 февраля 2022 года. Информацию о домах и помещениях, признанных аварийными ранее, органы местного самоуправления должны направить в Росреестр до 1 июля 2022 года.
Сейчас, отмечается в пояснительной записке к законопроекту, самостоятельно найти информацию о том, что дом аварийный, покупателю жилья сложно. У властей нет обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе.
Кроме того, будет исключен риск того, что житель аварийного дома, получивший при его расселении компенсацию за жилье, вновь купит аварийное жилье. В этом случае государству придется платить за его переселение несколько раз.
